건축물대장 인터넷 무료 발급 방법｜일반·집합건축물 선택과 확인할 항목
집이나 상가를 계약할 때 등기부등본만 확인하면 충분하다고 생각하는 분들이 많습니다. 하지만 등기부등본이 소유권과 근저당권 같은 권리관계 를 확인하는 서류라면, 건축물대장은 건물의 용도·구조·면적 등 건축물의 실제 현황 을 확인하는 서류입니다. 전세나 월세 계약을 앞두고 있다면 해당 공간이 주택으로 등록돼 있는지, 불법으로 증축된 부분은 없는지 확인하기 위해 건축물대장도 함께 살펴보는 것이 좋습니다. 건축물대장은 정부24를 이용하면 인터넷으로 무료 열람하거나 발급할 수 있습니다. 건축물대장이란 무엇일까? 건축물대장은 건축물의 위치와 용도, 구조, 층수, 면적, 소유자 현황 등 건물에 관한 정보를 기록한 공적 장부입니다. 건축물마다 표시되는 내용에는 차이가 있지만 일반적으로 다음과 같은 정보를 확인할 수 있습니다. 건축물의 주소와 명칭 주용도와 세부 용도 건축물의 구조와 층수 대지면적과 건축면적 연면적과 용적률 사용승인일 소유자 현황 위반건축물 표시 여부 특히 계약하려는 공간의 실제 사용 용도와 건축물대장에 기재된 용도가 다르다면 주의해야 합니다. 겉으로는 주택처럼 보이더라도 건축물대장에는 사무소나 근린생활시설 등으로 등록돼 있을 수 있기 때문입니다. 정부24에서 건축물대장 발급하는 순서 먼저 정부24 건축물대장 발급·열람 서비스 에 접속합니다. 정부24 검색창에 ‘건축물대장’을 입력한 뒤 건축물대장 등본·초본 발급 또는 열람 서비스를 선택해도 됩니다. 신청 화면에서는 다음 순서로 진행합니다. 건축물대장 발급 또는 열람 서비스 선택 회원 또는 비회원 신청 진행 건축물 소재지 검색 대장 구분과 대장 종류 선택 수령 방법 선택 민원 신청 후 열람하거나 문서 출력 정부24 공식 안내에 따르면 건축물대장 발급·열람은 인터넷과 방문 등을 통해 신청할 수 있으며, 별도로 제출해야 하는 서류는 없습니다. 온라인으로 신청하면 발급과 열람 수수료가 무료입니다. 다만 주민센터나 시·군·구청 등에서 방문 발급할 때는 수...